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+32 471/26.90.20
Rue Alfred Defuisseaux 67
6042 - Lodelinsart

Réf. : 4935754  Maison rénovée de 3 chambres et jardin à 6200 Chatelet
'Déjà sous option dès la première visite' Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, R3) sans en subir les désagréments, cette maison de type bel-étage est actuellement en cours de rénovation complète. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée menant à un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte full équipée neuve (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselles, frigo) donnant accès à un jardin exposé plein sud, d'une buanderie et d'une toilette. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres à coucher de +/- 14m² chacune et d'une salle de bains avec baignoire et toilette. Dans les combles, une chambre parentale avec possibilité d'aménager une salle de douche privative (toutes les conduites d'arrivée et de descente d'eau sont prévues). Au sous-sol, un grand garage avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée de garage , une citerne d'eau de pluie qui peut être facilement transformée en une cave supplémentaire et plusieurs caves dont une donnant un accès direct au jardin. Revenu cadastral non indexé : 684€. Confort : châssis neufs en PVC double vitrage, installation électrique neuve, cuisine neuve, toitures totalement isolées (26cm de laine de verre) ainsi que les murs de façade avant isolés par l'intérieur, nouvelle chaudière au gaz à condensation. Cette maison est en cours de parachèvement et sera totalement achevée au plus tard pour la signature à l'acte authentique Pour toute information complémentaire ou visite : 0471/26.90.20.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 270 000 €
Revenu cadastral : 684 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2025
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 215 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 208.00 kWh/m².an
PEB total : 36338 kWh/an
CO2 : 6717 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2035
Numéro du certificat : 20250423027290
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 41.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 40.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Pachis Wiaux 36 - 6200 Chatelet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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