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+32 471/26.90.20
Rue Alfred Defuisseaux 67
6042 - Lodelinsart

Réf. : 4402004  Maison de commerce et d'habitation à 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
Située à proximité de la gare de Marchienne, cette maison de commerce et d'habitation, d'une surface habitable de +/- 230m², se compose d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en appartement) et de 2 petits appartements une chambre aux 1er et 2ème étages. Actuellement, le bien est enregistré comme maison de commerce et doit donc être régularisé. Au sous-sol : plusieurs caves, au rez-de-chaussée un hall d'entrée commun et un appartement 1 chambre avec entrée séparée, au 1er étage, un appartement 1 chambre, et au 2ème étage, un appartement 1 chambre avec possibilité d'agrandir en aménageant les combles pour en faire un duplex 2 chambres. 3 compteurs de gaz, 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau avec 3 compteurs de passage. Chaque logement dispose de sa chaudière murale au gaz. Belle opportunité d'investissement après régularisation. RC actuel : 1130€. Toutes les informations sur : https://www.easimmo.be/index.php?p=listerDetailsBiens&bien=4402004. Pour plus d'informations ou visite : 0471/26.90.20.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 100 000 €
Revenu cadastral : 1130 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : zone d’habitat mixte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 100 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 558.00 kWh/m².an
PEB total : 35823 kWh/an
CO2 : 102 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2029
Numéro du certificat : 20190722007612
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 24.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Cave
Grenier
Rue de la Providence 28 - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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